624 | Rodinný dům Plzeň - Starý Plzenec

Předmětem nabídky na základě výhradního zastoupení je rodinný dům s číslem popisným ve Starém Plzenci v okrese Plzeň-město a dvě parcely: zastavěná plocha a nádvoří o výměře 216 m² a zahrada
o výměře 105 m². Vedlejšími stavbami jsou mimo oplocení studna, garáž a navazující kolny. Vnitřní uspořádání je členěné v 1.NP na vstupní verandu, chodbu, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s toaletou, kuchyni a jídelnu, technická místnost (prádelna), kde je umístěn zánovní plynový kondenzační kotel (vytápění a ohřev teplé vody) a jejíž součástí jsou ještě dvě malé místnosti (spíž a bývalá toaleta).
Po schodišti do podkroví a na půdu dojdeme nejdříve do další technické místnosti a na terasu s výhledem do údolí řeky Úslavy a dále pak do podkrovní místnosti s přivedenou vodou i vytápěním
a vstupem do půdních prostor. Dům má částečné podsklepení, kde je umístěn původní kotel na pevná paliva a zánovní vodárna. Nemovitost je připravena k okamžitému obývání, přestože některé prvky
a konstrukce jsou s ohledem na původní stav v dnešní době již podstandardní a vyžadující opravu
či rekonstrukci. K tomuto účelu je vhodné využít pestrou škálu štědrých programů na revitalizaci starších domů, která skýtá vysoké finanční dotace s dosažitelnou částkou 1 milion Kč. K nemovitosti se dochovala částečná dokumentace (viz prezentace), ze které je možné odvodit výměry jednotlivých místností i dalších prostor, a která bude k náhledu při prohlídce domu a příslušenství. Orientační výměry (obývací pokoj 22m², ložnice 11,5 m², koupelna 3,5 m², kuchyně 4,7 m², jídelna 11,4 m², podkrovní místnost 17m²), dále pak vstupní veranda, chodby, schodiště a technické místnosti. Další informace týkající se této nemovitosti budou poskytnuty při prohlídce, kterou je možné realizovat kdykoliv po dohodě na uvedených kontaktech. Financování koupě nemovitosti zajistí pověřený specialista a pro kupujícího je kupní cena konečná, prostá jakýchkoliv dalších skrytých nákladů. Právní služby a náklady převodu vlastnictví na katastru nemovitostí hradí smluvní zprostředkovatel transakce. Prezentace nemovitosti obsahuje reálné informace a foto nemovitosti bez zkreslujících vizualizací a úprav a vychází z definicí přesných pojmů v udaných parametrech ( užitná plocha ). Zpracování PENB není k dispozici a proto uváděná třída G .